+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Квартира куплена до брака а в собственность оформлена браке

При рассмотрении была подтверждена правовая позиция относительно неприменения презумпции права общей совместной собственности супругов на имущество, приобретенное в браке. Статьей 60 СК определено, что имущество, приобретенное супругами за время брака, принадлежит жене и мужу на праве общей совместной собственности независимо от того, что один из них не имел по уважительной причине обучение, ведение домашнего хозяйства, уход за детьми, болезнь и т. В соответствии с пунктом 3 части первой статьи 57 СК личной частной собственностью жены, мужа является имущество, приобретенное ею, им за время брака, но за средства, которые принадлежали ей ему лично. Итак, принадлежность имущества к общей совместной собственности супругов определяется не только фактом приобретения его во время брака, но и совместным участием супругов средствами или трудом в приобретении имущества. Применяя норму статьи 60 СК и признавая право общей совместной собственности супругов на имущество, суд должен установить не только факт приобретения имущества во время брака, но и тот факт, что источником его получения были общие совместные средства или совместная работа супругов.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Раздел имущества - в браке приобретена земля, дом не оформлен

Если квартира куплена до брака по ДДУ

Юридическая фирма "Юрвнешсервис" была создана в году и является старейшей частной юридической фирмой Украины. Конференция завершена. Спасибо всем участвовавшим. Добрый день, Ольга. Вопрос следующий: За время брака супруги нажили квартиру, землю в Киеве, дом в Киеве, дом в области и машину. Каждый из супругов хочет только землю и дом в Киеве, а второму готов отдать все остальное. По текущим ценам такой раздел будет соответствовать принципу равенства долей.

Несовершеннолетних детей нет. Раздел так же осложнен тем, что земля была приватизированна на имя супруга, то есть возможно супруг будет признавать землю своей частной собственностью, не смотря на то, что на земле совместно строился дом во время брака. Заранее благодарю за ответ. Если супруги не достигли согласия о том, какое имущество и кому из них достанется, это решение примет суд, основываясь на доводах сторон и предоставленных ими доказательства, исходя из принципа равенства.

Если есть какие-то особенные причины, по которым имущество в Киеве должно достаться именно супруге — следует их предъявить в суде например, причины связанные с место работы, необходимостью ухода на больными родственниками и т.

Есть основания рассматривать приватизированную во время брака землю, как совместно нажитое, если другое не будет доказано заинтересованным супругом. Личной собственностью такой участок может считаться, если он приобретен по основаниям, предусмотренным ст. В период брака муж создал ООО в котором является одним из учредителей.

Взнос в уставный фонд - 60 грн. Активы предприятия около 1 грн. Каким образом происходит раздел корпоративных прав при разводе. Что будет предметом раздела: стоимость доли или активы предприятия?

Она может претендовать и на то, чтобы стать участников ООО. Но судебная практика в данном вопросе разнообразна. Судам при вынесении подобных решений необходимо установить, требуется ли согласие других участников на включение в состав участников общества. Если не рассматривать приобретение части корпоративных прав в процессе раздела имущества, не как отчуждение части доли, на которое требуется согласие участников согласно норм Закона "О хозяйственных обществах", а как некоторый аналог правопреемства, то она может стать участником общества и без согласия других участников.

Добрый день, Ольга! Я живу в "гражданском браке" с мужем уже 7 лет. После смерти моей матери, 8 лет назад, по наследству мне перешло имущество: жилой дом, где прописана я и мой ребенок от первого брака.

Официально регистрировать брак с ним пока не собираемся. Как этот волпрос будет решаться дальше, не знаю. На сегодняшний день мой муж прописан у своей матери, но хочет чтобы я его прописала у себя. Чем я рискую, в дальнейшем, после его прописки в собственном доме: так и не оформив официально свои отношения и в случае регистрации брака? Уважаемая Ольга, сама по себе регистрация мужа в вашей квартире не дает ему оснований претендовать на право собственности в отношении какой-либо части такой квартиры.

Но тот факт, что вы проживаете с данным мужчиной в фактических семейных отношениях, дает ему основания требовать раздела совместно нажитого имущества в случае прекращения таких отношения.

Но претензий на Вашу квартиру он заявить не сможет, поскольку она перешла Вам в собственность до начала этих фактических семенных отношений, и кроме того — перешла по наследству. Если мужчина будет прописан в Вашей квартире у Вас могут в дальнейшем возникнуть проблемы с его выселением, если таковая необходимость возникнет, вероятность таких проблем вероятней, если Вы оформите брак, и связанна с права, которые имеют члены семьи владельца квартиры согласно ст.

У меня такой вопрос. Подлежит ли разделу при разводе земельный участок, приобретенный мной во время брака путем приватизации? Документ подтверждающий право собственности на земельный участок выдан на мое имя. Уважаемая Ольга , подлежит, если только Вы не докажете в судебном порядке, что это Ваша личная собственность.

Перечень оснований приобретения имущества в личную собственность одного из супругов, предусмотренный ст. Ольга, помогите пожалуйста советом. Мы с мужем в браке 20 лет. У нас двое детей, один - несовершеннолетний. На данный момент муж угрожает мне разводом. У нас частный двухэтажный дом с участком, купленный в браке.

Возле дома есть мастерская, которую я использую для производства продукции Я - ЧП , и два самостроя летняя кухня и сарай. Какие аргументы можно приводить в суде, чтобы мне досталась именно та часть земельного участка, где расположена мастерская, ведь без нее мой бизнес закроется? Как будут делится самострои? Может ли повлиять на раздел имущества то, что он постоянно угрожает мне побоями? Уважаемая Анна, при разделе совместного имущества Вы можете ссылать в суде на то, что мастерская Вам необходима для профессиональных занятий и следственно применить суд положения ч.

Стоимость этих вещей учитывается при присуждении другого имущества другому из супругов. Что же касается самостроев, то делиться будет земля под ними, поскольку они, как объекты недвижимости не зарегистрированы. Угрозы побоями, факт наличия которых нужно доказывать, не поможет при определении долей. Ваша доля может быть увеличена судом на основании положений ч.

Скажите пожалуйста-мы с мужем организовали фирму ТОВ,он там учасник,я нет. Что я буду иметь при разводе? Деньги я в уставной фонд вносила. Здравствуйте, Ольга. Я состою в официальном браке десять лет. С мужем у нас общяя дочь девяти лет. От первого брака есть восемнадцатилетняя дочь.

Почти все десять лет мы проживаем в квартире, купчая которой оформленна на его маму. Свекровь с нами не живет. В квартире прописаны свекровь, муж и младшая дочь. Эту квартиру мы приобрели, продав однокомнатную квартиру, в которой были прописаны муж и его мама, и доложив свекровь и мы с мужем , необходимую часть денег.

За квартиру уже не один год плачу я. Я собираюсь разводиться, так как муж уже четыре года не содержит семью и никак не помагает в этом вопросе, а последние пол года даже не живет с нами. Причина нашего тепершнего положения его увлечение игрой на рулетке и игровых автоматах. У меня следующий вопрос — с тем чтоб защитить интересы своего младшего ребенка на что я могу притендовать при разводе?

Поскольку квартира на праве собственности ни одному из супругов не принадлежит, делить ее при разводе невозможно. В году будучи в зарегистрированном браке, согласно договора купли-продажи мы с мужем приобрели жилой дом, земельный участок для обслуживания дома не был приватизирован. Договор купли-продажи дома зарегистрировали нотариально, но не зарегистрировали в БТИ.

После этого дом мы снесли и муж приватизировал земельный участок для строительства и обслуживания жилого дома на себя. После этого он изменил целевое назначение земельного участка под размещение торговых павильйонов. Государственный акт после изменения целевого назначения земли выписан на мужа, как на частное лицо, а не на предпринимателя.

Все это время он занимался предпринимательской деятельностью на указанном участке, то есть сдавал в аренду торговые места просто части земельного участка. С марта года мы разошлись и проживали отдельно но официально развод не оформляли.

До февраля текущего года муж выплачивал мне половину денег заработанных от сдачи в аренду торговых мест, нигде официально это не отражалось. С февраля и до сегодняшнего дня он эти выплаты прекратил. Является ли указанный земельный участок общим совмесным имуществом супругов?

Можно ли мне через суд разделить это имущество? Имею ли я право в данном случае на половину дохода от передачи в аренду третьим лицам имущества? Заранее благодарна за ответ! Вы также можете претендовать на доходы, полученные от использования совместного имущества.

Cкажите пожалуйста, подлежит ли разделу депозит, который был открыт в браке? Ситуация такая - депозит был открыт в декабре , в мае мы прекратили совместное проживание, чему есть много свидетелей. В июне муж сразу снял деньги с депозита, естественно ничего мне не дал, а развод официально мы оформили в начале года. Имею ли я право подавать на раздел депозита, спасибо.

Здравствуйте, Ольга! Вопрос следующий: во время брака супруги приобрели дом, который оформили на жену. А через некоторое время она же, как собственник дома по документам, приватизировала весь земельный участок, на котором дом расположен. Как будет делиться земля в случае развода и раздела дома?

С одной стороны, муж, вероятно, вправе претендовать на часть земли для обслуживания своей половины жилого дома. С другой стороны, жена использовала свое право приватизации, а у мужа такое право осталось. Спасибо за ответ. Поскольку земля приобретена в собственность во время брака, и не является личной собственностью одного из супругов, основания возникновения которой определенны ст.

Бывшый муж предоставил в орган БТИ та виконкому документ сведетельство о браке и получил паспорт с своей частью. Уважаемый Ярослав, если Вы говорите о выделении доли в недвижимом имуществе супругов без обоюдного согласия и не в судебном порядке, то есть с нарушением установленного порядка, вы можете обращаться в суд для обжалования действий или постановлений органов власти, а также с заявлением в прокуратуру.

Одно другому не препятствует. Мы прожили с мужем 3 с половиной года

Несовместное имущество: разделят ли при разводе квартиру, купленную на деньги одного из супругов

Здесь Вы можете подписаться на рассылку для получения статей сайта на адрес электронной почты через систему FeedBurner от Google Inc. Все опубликованные на сайте материалы будут поступать к Вам на русском и украинском языках по мере их публикации. Обращаем Ваше внимание на то, что самостоятельной рассылкой статей администрация сайта не занимается. Статьей 60 Семейного кодекса Украины установлено, что имущество, приобретенное супругами за время брака, принадлежит жене и мужу на праве общей совместной собственности независимо от того, что один из них не имел по уважительной причине обучение, ведение домашнего хозяйства, уход за детьми, болезнь и т. Считается, что каждая вещь, приобретенная за время брака, кроме вещей индивидуального пользования, является объектом права общей совместной собственности супругов.

Кому достанется имущество, если оно куплено в браке, но на деньги в жильё деньги от квартиры, которая принадлежала ей до брака, то она изменения законного режима собственности супругов, а муж на это.

Считается ли купленная квартира совместно нажитым имуществом супругов - юрист

Если Договор долевого участия ДДУ был заключен до вступления в брак, а собственность на купленную квартиру оформлена уже в браке, то будет ли квартира общей собственностью супругов? Или нет? Этот меркантильный вопрос может неожиданно встать перед молодоженами, когда их страсть перешла в законное бракосочетание именно во время достройки дома. При этом, один из супругов еще до брака успел купить квартиру в новостройке, заключив Договор долевого участия ДДУ. А приемку квартиры у Застройщика и оформление собственности на себя он проводил уже будучи в браке. Отсюда и возникает сомнение: будет ли собственность общей совместной для обоих супругов? Или все-таки это будет целиком собственность того , на кого оформлен договор?

Самые острые вопросы о недвижимости, которые мучают супругов при разводе

Согласно российскому законодательству, общей совместной собственностью супругов, которую придется делить при разводе, является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество. Об этом сказано в п. При этом есть важная оговорка: совместным имуществом не является то, что было приобретено в годы брака, но на личные сбережения одного из супругов. Это касается и имущества, принадлежавшего одному из супругов до свадьбы, а также полученного в дар или в порядке наследования.

Юридическая фирма "Юрвнешсервис" была создана в году и является старейшей частной юридической фирмой Украины. Конференция завершена.

Если ДДУ оформлен до брака, является ли квартира совместным имуществом?

При разводе супруги решили разделить квартиру, купленную в браке по договору долевой собственности. Решить, кому достанется жильё, оказалось непросто: ведь супруга вложила в покупку деньги от продажи жилья, принадлежавшего ей до брака. Имеет ли значение, на чьи деньги куплено совместное имущество, разобрался ВС. Кому достанется имущество, если оно куплено в браке, но на деньги одного из супругов? Супруги Красновы купили однокомнатную квартиру почти сразу после заключения брака.

Интернет конференции

При покупке квартиры в строящемся доме подписывается предварительный договор покупки, а свидетельст в о о праве собственности выдается после сдачи дома в эксплуатацию, то есть через 6 - 12 месяцев. Если за это время покупатель вступил в брак, будет ли считаться такая недвижимость совместно нажитым имуществом? Иванна, Винница. Читай также: Как проверить застройщика при покупке квартиры: Три важных шага. Основания приобретения права общей совместной собственности супругов то есть перечень юридических фактов, являющихся основаниями возникновения права общей совместной собственности на имущество супругов определены ст. Имущество, приобретенное супругами за время брака, принадлежит жене и мужу на праве общей совместной собственности. Впрочем, совместным имущество может считаться не всегда.

Если за это время покупатель вступил в брак, будет ли считаться такая общей совместной собственности на имущество супругов) определены ст. квартиры до регистрации брака, квартира будет считаться его (ее) А в будущем, в случае развода, супруг (супруга) может заявить о своих.

Имеет ли жена право на квартиру мужа, купленную до брака?

Регистрация пройдена успешно! Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на. Отправить еще раз. Недвижимость РИА Новости.

Нередко россияне сталкиваются с необходимостью развода и деления имущества между бывшими супругами. Актуальным является вопрос, если квартира куплена до брака, имеет ли на нее право жена при разводе. Поэтому необходимо разбираться во всех обстоятельствах, которые могут иметь значение при разделе квартиры, купленной супругом до брака. Раздел имущества при расторжении семейного союза регулируется семейным законодательством. Так, статья 36 регламентирует общий порядок, на основании которого происходит деление имущества. Согласно этой статье все имущество, которое было приобретено каждым членом семьи до заключения брачного союза, после развода принадлежит только ему.

.

.

.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Виктория

    Ну типа с понятыми нельзя подбросить патрон пистолетный-он же маленький и его можно просто держать в кулаке.

  2. Роман

    Житомир это край беспредела мусоров! У меня там бизнесс отжали в 15ом году еще и дел понавозбуждали! пидоры конченные! Надеюсь скоро им всем пиздец наступит! Лично приеду поучавствовать! они все там пидоры!

  3. Федот

    С каких пор охрана наделена правами ограничивать доступ граждан к общественным местам? Что ты несёшь?