+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Плачу ли я если покупаю квартиру через агентство

Возьмут ли с меня процент? Психолог, Клинический психолог онкопсихолог. Специалист с сайта b Очень часто агенства выставляют квартиры, которые уже выставлены владельцами, от своей фирмы, даже без согласия самих владельцев. Либо согласие получено формально, по телефону, без подписания каких-либо документов. Если Вы нашли эту квартиру в продаже с данными собственника, ни о какой оплате агенству речи быть не должно.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Зачем нужен риэлтор и агентство недвижимости для продажи квартиры. В чем выгода продавца?

Платим риелтору: как, сколько и за что?

Не секрет, что всюду хотят обмануть и срубить денег. Может подобного плана уже есть посты, но все же поделюсь своим опытом. Имена, адреса и названия агенства изменены. Появилась необходимость снять новую квартиру, так как из-за курса бачинского стало трудновато сводить концы с концами, а нынешний хозяин особо не скидывает. И по словам знакомых "Вы ооооочень дорого снимаете. У меня брат подруги жены снимает в 35 раз дешевле В основном вокруг одни агенства, которые предлагают тебе "Супер-VIP чуть ли не в 10 метрах от метро и за копейки".

Агенства не вариант. Поэтому заходим на сайт, ставим критерии поиска, галочку "Собственник" Подходящий вариант! Хотя постойте Прежде чем пожаловаться модератору давайте узнаем что же Вам предложит агент.

Далее примерный диаог:. Ищем в гугле "Агенство Naebalovo отзывы", а там про это агенство и в частности про саму Жанночку такое пишут Как они вообще спят по ночам. Что же делать? Может дадим Жанне шанс? Вдруг эти отзывы пишут конкуренты из-за зависти и на самом деле Жанна никогда не врет, умница, красавица, молится по утрам и девственница Как на самом деле все происходит. Приезжаешь, звонишь с Жанночкой хозяину квартиры. Он говорит "Можете заезжать. Встречу вас с хлебом, солью Подписываешь договор с агенством.

Едешь на хату Звонишь Жанночке, а она говори, что найдет тебе новую квартиру. Я не знаю как работают "Агенства по-факту заселения", но уверен, что и там есть "скелеты в шкафу агента". Так что будьте бдительны. Живите в тепле и уюте. Всем добра! Стоп, стоп. Неужели кто-то в здравом уме может заплатить деньги и заключить договор, не видя квартиру? Каждый день по 6 штук в офисе заключают. По тысячи. Причем даже таких обманов не надо, как в случае с Жанной.

Один менеджер вообще ничего не предлагает при заключении, кроме поиска. У него свой стиль работы. Вот как платят?

А не хотят переплачивать, и платят дважды каждый второй. Но моя работа - по факту заселения. Сначала стулья, потом деньги: И моя услуга не такая востребованная почему-то ;. Отвечая на догадки автора о своих скелетов в шкафу - да, они есть, но скорее для собственника. Клиенты всегда получают то, что хотят, если могут себе это позволить. А вообще ищите без этих посредников на avito, либо rentwith. Последний мне конкретно помог прошлым летом. Вместо 36к я отдал только 15к, при чем за комнату с лучшими условиями.

С такой манерой оплаты агенту выгодно сдать квартиру за максимум, вот поэтому услугами таких агентов не горят пользоваться. Было бы например так: у меня есть баксов, нужна квартира, которая в среднем стоит, итого: найдет квартиру за - агенту в карман упадет, найдет за , то агенту только светит. В таком случае был бы другой разговор. Связываться по разным причинам не хотят. Например, некоторые агенты не ценят время чужое, и договариваются о показе и забывают об этом..

А спросить собственнику не с кого, вот и злость держит. И прочее прочее прочее.. Скелеты в шкафу? Можем заселить клиента на месяц, а сказать что надолго. Можем умолчать про животных. Заселим 7 студентов или бригаду рабочих под видом семейной пары, которые потом квартиру прокурят или чего похуже сделают.

В основном такие скелеты, остальные надо вспоминать. Кто платит за услуги - те интересы и преследуем. Стыдно иногда, но и клиенты порой по-честному не смогут получить то, чего хотят. И лучше за день снять,чем мучиться и искать без них долго. Сестра с 1 раза сняла идеальный для неё вариант.

Я так дважды сам снял и то говно и еле-еле. Я риэлтор, кидайтесь тапками. Если сдать - выставляю на авито, обычно в течение недели квартира сдается. Беру за это 2 тыс. Когда надо снять - обзваниваю предложения, потом та же схема. На это уходит дня, цена та же. В основном обзваниваю собственников, если от собственников ничего нет - риэлторов.

Тут по разговору становится понятно, реально сдается квартира или это развод. Если все нормально, комиссию риэлтора делим пополам. Хотя арендники не любят продажников из-за того, что берем мало. А для тех, кто считает, что названная сумма слишком велика для Вас - ну почему бы самим не заняться этим, вся информация в открытом доступе.

Неприятно, когда люди считают, что риэлтор, раз он знакомый, должен все сделать бесплатно. Почему не хотят связываться собственники? Ну не знаю, к нам в основном собственники и приходят. Я думаю, из-за личного отношения к риэлторам, нас многие не любят, еще с х сложились стереотипы. Да и что говорить, много плохих риэлторов, которые готовы на любую гадость, чтобы срубить денег. Если собственник не хочет связываться агентством -то либо у него самого скелетов в шкафу навалом, либо внятных объяснений я не вижу.

Ну разве что за идею какую-нить безриелторскую борется, но таких единицы. Чаще конечно первый вариант. Дело описано про Беларусь и лиц непонятной национальности, к счастью, у нас очень даже немного, так что об этом можно особо не переживать. А дальше пусть агент что хочет с ней то и делает - хочет завышает, хочет скидывает - пусть сам там маркетинговые акции придумывает, я свое бабло получу.

А если ты за свой клоповник хочешь зарядить overдохуя больше реальной рыночной? Риэлтор не волшебник, он едва ли сможет впарить квартиру по цене сильно превышающей рынок, ему это вообще ни разу не выгодно тратить свое время на поиски клиентов под хотелки собственника, ему надо сдать реальную квартиру за реальные деньги.

Ошибочное мнение. Агент с удовольствием собьет цену, тк клиент охотнее её снимет, и он с большей вероятностью заработает. Если жилье полностью устраивает клиента, то наценка в 50 баксов не особо спугнет, а агент заработает. А про повышение ставки впервые слышу, никого с подобными предложениями я не встречал. Клиент заранее знает стоимость квартиры, которую смотрит, и это заранее сильно определяет исход, нравится квартира или нет. Квартира реально стоит , но я предлагаю тебе ее за и по доброте душевной делаю скидку Клиент НЕ знает какую стоимость владелец назвал агенту.

Ну если клиент согласен снять квартиру за баксов, которую изначально выставляли за то в чем проблема? За свою работу я слышал разное.

И "дармоеды" и искреннюю благодарность за чётко выполненную задачу: А обманывать - мерзость, согласен:. В том числе вашей. Расскажу про личный опыт в Москве. Звонил по объяве, риелтором был инком самый раскрученный здесь. Искал причем ее я сам на авито. В назначенное время пришли по адресу, он звонит собственнику, оказывается неверный адрес указали типо, идем пешком совсем в другой дом, в другой двор, где все совсем не то.

Как купить квартиру,не попав впросак

Портал функционирует при финансовой поддержке Федерального агентства по печати и массовым коммуникациям. Финансовая сторона вопроса решена, но какова организационная, практическая сторона? Скажу сразу, риск обмана здесь минимален. Сейчас договоры долевого участия граждан с застройщиками достаточно подробно регламентированы законом, все проходят государственную регистрацию. Другое дело, когда квартиры в новостройках продаются не непосредственно застройщиком, а через посредников.

Появилась необходимость снять новую квартиру, т.к. из-за курса бачинского Как обманывают агенства недвижимости Аренда жилья, Развод, Агентство недвижимости, Я не знаю как работают "Агенства по-факту заселения", Я плачу им её, на НЕДЕЛЮ становлюсь КЛИЕНТОМ их.

Нужно ли платить риэлтору,если ты нашел объявление на сайте?

Какую услугу оказывает риэлтор. Какую ответственность несет? Риэлторы могут ошибаться? Разберемся подробно:. Кто должен платить риэлтору , покупатель или продавец недвижимости? Ответ очевиден! Тот, кто заказывает риэлторскую услугу — тот и оплачивает.

Покупка квартиры через агентство недвижимости

После неудачной попытки купить квартиру через агентство минчанка Татьяна вовсе отказалась от такой идеи. Чтобы приобрести приглянувшееся ей жилье на Чюрлениса, 24, женщине предложили заплатить 90 базовых величин. Столько же должен был потратить и продавец. Сделка так и не состоялась, но сам факт того, что организация берет деньги с обеих сторон, насторожил Татьяну. С вопросом правомерности таких действий она обратилась в Министерство юстиции.

Не секрет, что всюду хотят обмануть и срубить денег.

Что спросить у продавца квартиры

В сфере продажи жилья риэлторские услуги предлагают огромное количество компаний, и определиться какому именно агентству недвижимости отдать свое предпочтение весьма затруднительно. Покупатель должен обращать внимание на историю работы фирмы, опыт и профессионализм сотрудников, не малую роль может сыграть и стоимость услуг , она не должна быть крайне высокой и наоборот слишком низкой. Риэлторы упрощают процесс покупки квартиры , но всегда есть риск мошенничества со стороны таких организаций. Для того, чтобы обезопасить себя, стоит уделить особое внимание договору с компанией, четко понимать круг ответственности представителя, объем своих личных прав и обязанностей. Рынок риэлторских услуг изобилует большим количеством предложений, для выбора надежного и качественного агентства, которое сможет организовать успешную сделку, покупатель должен определить приоритетные моменты , которым необходимо уделить особое внимание, обычно это:. Прежде чем обращаться в то или иное агентство, стоит убедиться в правильности своего выбора, для этого покупателю необходимо:.

Кто должен платить риэлтору, покупатель или продавец

На самом деле плата за помощь агентства бывает вполне посильной и разумной, а сами его услуги — необходимыми. Кроме того, здесь много различных нюансов, которые нужно знать, прежде чем переступить порог офиса риелторской компании. Первый вариант — брать с клиента процент от стоимости объекта. Здесь есть своя логика: чем дороже недвижимость, тем выше ответственность посредника, и тем труднее бывает ее продать. Однако у такого популярного подхода есть и минус. Он приводит к тому, что риелтору невыгодно добиваться более приемлемой цены для покупателя.

После неудачной попытки купить квартиру через агентство За что я должна заплатить при покупке квартиры, если с агентством.

.

.

.

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. ebancon

    Что делать? Сьябывать нахуй из рашки ближайшим рейсом, раз вызывают, то пизда.

  2. Мстислава

    Переезжай в Польшу)))