+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Квартира куплена после развода может ли муж претендовать на нее

Регистрация пройдена успешно! Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на. Отправить еще раз. Недвижимость РИА Новости. Самые острые вопросы о недвижимости, которые мучают супругов при разводе , 6 декабря Как писал классик, все счастливые семьи похожи друг на друга, а каждая несчастливая семья несчастлива по-своему.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: КАК ЗАЩИТИТЬ КВАРТИРУ ОТ ЖЕНЫ

Как делить имущество при разводе в Казахстане?

Москва Просмотрен раза. Если квартира, принадлежащая супругам, продается одним из них уже после развода, нотариально удостоверенное согласие бывшего супруга не требуется. И обжаловать такую сделку сложнее. В суде бывший супруг должен будет доказать факт отсутствия его согласия на продажу, а также факт осведомленности об этом покупателя квартиры.

Однако не каждый ремонт или реконструкция может признаваться судом как основание для того, чтобы считать квартиру общей. Законом не оговаривается сумма, при которой произведенный ремонт считается существенным. Это остается на усмотрение суда. В случае необходимости имеет смысл привлечь оценщика: к его мнению как к точке зрения профессионала судья прислушается больше, чем к частному мнению.

Также неплохо было бы документально подтвердить стоимость произведенных изменений, при этом совершенно неважно, за чей счет был выполнен капитальный ремонт. Однако из этого правила есть исключения, которые мы и рассмотрим в настоящей статье. Этих исключений, на самом деле, не так много, но именно они вызывают на практике большинство споров, неверных судебных решений и пересмотров дел вышестоящими судебными инстанциями.

Сложнейший вопрос, как обычно во всех сложных судебных историях, заключается в том, как доказать свою правоту. При этом, если имущество приобретено в браке за счёт общих средств супругов, то оно является совместным независимо от того на кого из супругов оно оформлено. Например, квартира, купленная в браке и полностью оформленная на одного из супругов, будет считаться общим имуществом супругов. К совместному относится любое имущество, приобретённое супругами в браке по возмездной сделке за счёт общих средств супругов.

А также к общему имуществу относятся доходы каждого из супругов в период бр ака зарплата, пенсия, пособия, гонорар и прочее. Статьей 37 Семейного кодекса РФ закреплено исключение из вышеназванного правила. Согласно данной норме, при определенных обстоятельствах, имущество в том числе и квартира одного из супругов может войти в состав общего совместно нажитого имущества. Таким образом, такую квартиру придется делить между мужем и женой при разводе.

Даже если в течение семейной жизни кто-то из супругов не имел заработка например, жена занималась домашним хозяйством и воспитанием детей , доходы второго супруга, с правовой точки зрения, считаются общими. Следовательно, вложение данных средств в улучшение квартиры тоже может быть рассмотрено судом как общее. Из этого следует, что основанием для признания жилья, которое относилось к собственности одной из сторон до регистрации брака, общим, выступают такие обстоятельства: выполнено качественное улучшение жилплощади проведен капитальный ремонт, проведены работы по переоснащению помещения инженерным оборудованием, сделана перепланировка.

Так как сам материнский капитал является субсидией, которая полагается семье, а не кому-то одному из родителей, жилье, приобретаемое с его помощью, будет считаться имуществом, которое нажито совместно. Аналогичный случай и с приобретением жилья в кредит одним из супругов до момента вступления в брак и погашением остатка кредитной суммы через материнский капитал.

На сколько должна увеличится стоимость имущества, чтобы суд признал его общим? В каждом конкретном случае решение о значительности или незначительности увеличения стоимости квартиры остается за судьей. Как мы уже сказали, чтобы квартира была признана общей её стоимость должна значительно возрасти благодаря вложенным средствам супругов в период брака и вследствие либо капитального ремонта, либо реконструкции, либо переоборудования.

Итак, что же такое капитальный ремонт, реконструкция и переоборудование и чем они друг от друга отличаются? Проплаты в качестве погашения общей ипотечной суммы, вносимые в период официального существования семьи, должны полностью компенсироваться другой стороне в соответствии с общими основаниями. Есть вариант и того, что судом подобное имущество будет признано общим, принадлежащим и одному, и второму супругу. В случае если квартира куплена до брака, развод никак не повлияет на тот факт, что она является собственностью только одного из супругов.

Соответственно при разделе имущества она не учитывается, и претендовать на всю жилплощадь или ее часть муж по закону не может. В случае отсутствия прописки у матери, она не имеет права претендовать на недвижимость во время раздела имущества. Малолетний после развода имеет права на долю имущества, даже если жилье куплено до брака. Он может там проживать без матери. Часть недвижимости остается за ребенком. Приобретенное имущество супругами в официальном браке — это совместно нажитое, и после бракоразводного процесса делится пополам.

Если жилье приобретается до замужества, а супругу после замужества не прописали, то оно продолжает оставаться единоличной собственностью владельца. Если супруг прописывает ребенка и жену, они могут проживать там после развода. В некоторых ситуациях в порядке суда может назначаться проведение экспертизы, в ходе которой можно установить характер ремонта и период его исполнения. Если все свидетельства, предоставленные истцом, будут подтверждены, то распределение имущества, купленного до брака, будет совершено соответственно с общими нормами законодательства, которое регулирует данные мероприятия — стороны получат одинаковые части квартиры.

Если квартира куплена в ипотеку Очень часто квартиру покупают в ипотеку. Если есть дети Согласно положениям семейного законодательства РФ, дети не могут претендовать на имущество родителей, родители — на имущество детей. Если один из родителей является единоличным собственником квартиры, в которой проживала семья с детьми, это никак не повлияет на право личной собственности в случае развода — он так и останется собственником.

Мы с мужем в разводе, есть общий ребенок. Как быть в этой ситуации? Популярный юрист. Поделитесь записью.

Может ли бывший муж претендовать на квартиру купленную после развода

Согласно Семейному кодексу Российской Федерации, недвижимое имущество, нажитое в браке, делится при разводе пополам. Однако есть ряд обстоятельств, которые сильнее общей нормы и при которых недвижимость достанется только одному из супругов. Согласно закону, имущество в том числе недвижимое , которое принадлежало одному из супругов до вступления в брак, целиком принадлежит ему и не делится при разводе. Однако это не бесспорно — право на недвижимость надо доказать нотариусу или в суде. Причиной для исключения из правила также может быть, например, ремонт — если один из супругов докажет, что в квартире совместными усилиями и на совместные средства были проведены значительные работы. Есть несколько ситуаций, при которых квартира или дом, купленные уже после свадьбы, все равно будет принадлежать только одному из супругов.

А вы, безусловно, можете претендовать на раздел совместно нажитого имущества в виде дачи и автомобиля. решения о разводе, копию документа о том, что гараж был куплен вами и н. Елена Каржецкая. После развода мне осталась квартира, Бывший муж на нее не претендует.

Самые острые вопросы о недвижимости, которые мучают супругов при разводе

Москва Просмотрен раза. Если квартира, принадлежащая супругам, продается одним из них уже после развода, нотариально удостоверенное согласие бывшего супруга не требуется. И обжаловать такую сделку сложнее. В суде бывший супруг должен будет доказать факт отсутствия его согласия на продажу, а также факт осведомленности об этом покупателя квартиры. Однако не каждый ремонт или реконструкция может признаваться судом как основание для того, чтобы считать квартиру общей. Законом не оговаривается сумма, при которой произведенный ремонт считается существенным. Это остается на усмотрение суда. В случае необходимости имеет смысл привлечь оценщика: к его мнению как к точке зрения профессионала судья прислушается больше, чем к частному мнению. Также неплохо было бы документально подтвердить стоимость произведенных изменений, при этом совершенно неважно, за чей счет был выполнен капитальный ремонт.

Раздел нажитого имущества – не редкость, если есть что делить

Финалом практически каждого третьего брака в Казахстане становится развод. Такую невеселую информацию предоставляет Комитет Республики Казахстан по статистике. Несложно предположить, какие масштабы принимает раздел совместного имущества, например квартиры , если таковая имелась у супружеской пары. Теперь, кроме классического раздела недвижимости, супруги занимаются разделом акций, долей и паев. Разумеется, в судебном порядке.

Статистика дает пищу для размышлений: в прошлом году было зарегистрировано больше 66 браков и больше 32 разводов.

Как разделить квартиру при разводе? Объясняет юрист

Такая квартира является совместно нажитым в браке имуществом и в случае развода будет делиться на равные части между мужем и женой. Существует два способа раздела имущества: судебный и внесудебный через нотариуса. В случае, если супруги не могут договориться мирно, то им предстоит судебный процесс по разделу квартиры на равные части. Раздел имущества в разводе: сложные случаи. Как выписать бывшего мужа из квартиры, купленной в браке? Продать квартиру, у которой два собственника, возможно, но только с предварительного согласия второго участника сделки.

Можно ли продать квартиру после развода без согласия супруга

После развода, между бывшими супругами часто возникают конфликты имущественного характера, особенно - это споры о разделе, правах собственности и владения недвижимостью. К нам часто обращаются за юридической помощью с подобными вопросами. Возможна ли продажа квартиры после развода без согласия супруга? Является ли данная сделка законной? Как вернуть хотя бы часть имущества?

Квартира куплена после развода может ли муж претендовать на нее. Однако не каждый ремонт или реконструкция может.

Тема раздела имущества обычно связана с темой супружеских отношений. После развода мне осталась квартира, которая была мною приватизирована, когда брак уже распался. Теперь бывший супруг требует, чтобы я внесла его в крепостную книгу как второго собственника. Разве он имеет право требовать этого?

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Сколько продлится брак, после покупки квартиры на деньги мужа?
Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Давид

    MrDvbnhbq (изменено)Ребята,о чем вы говорите. Да, мы давно вернулись к инквизиции, сжиганию на кострах и цензуре, это никто не скрывает, а наоборот, демонстрируется. Ни о какой законности, здравом смысле и правах давно речи не идет, власть руководствуется правом сильного. Давно надо это осознать и называть вещи своими именами, если вы уж взялись обсуждать эту тему. А какой смысл сотрясать воздух и возмущаться наличием в УК РФ резиновых непонятных статей, под которые можно подвести всё, что будет угодно, и вспоминать про какой-то здравый смысл? Да нет его давно уже.

  2. Тамара

    Сейчас они бороться только с бляховодами и то толком не чего сделать не могут. А если со всеми то майдан повотирться только не за деньги а за идею

  3. Ванда

    Так а что по налогам авто старше 5 лет?

  4. heymishols

    Браво молодцом как всегда.

  5. Инесса

    Автомобили с украинской регистрацией в разы в худшем состоянии, нежели еврономера!